Нотариус в прямом эфире: как и кому завещать пять квартир?
Можно ли передать большую часть имущества в наследство друзьям? Зачем заверять переписку в соцсетях для суда у нотариуса? И можно ли уже подарить квартиру со «скидкой»? На вопросы слушателей еженедельной программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва» ответила член Комиссии Московской городской нотариальной палаты по рассмотрению вопросов применения законодательства о наследстве нотариус г. Москвы Татьяна Ништ.
«У меня есть пять квартир», — рассказал в начале эфира слушатель программы. Одну из них он хочет завещать дочери, а остальные четыре — друзьям. Вопрос: есть ли риски, что такое завещание оспорят?
Завещание, как и все документы, удостоверенные нотариусом, оспорить крайне сложно, пояснила спикер.
«Нотариус всегда беседует с завещателем, убеждается, что он действует по своей воле, понимает суть документа и его последствия. Поэтому оспорить завещание по той причине, что человек не разобрался в сути происходящего, крайне сложно», — объяснила Татьяна Ништ.
Она добавила, что в конкретной ситуации надо учитывать возраст дочери. Несовершеннолетние дети или инвалиды имеют право на обязательную долю наследства. В таком случае важно, чтобы завещанная дочери квартира была не меньше обязательного минимума, который ей полагается.
Вопрос другого слушателя касался подготовки доказательств для суда. В качестве улики — переписка в соцсетях. Однако может ли такое доказательство удостоверить нотариус? Ответ: да. Более того, именно заверенная нотариусом переписка, а не самодельный скриншот экрана, будет гарантированно принята судом к рассмотрению. Ежегодно за подобной нотариальной фиксацией онлайн-доказательств обращается все больше людей.
Сразу несколько вопросов в программе были посвящены недавней новости — двукратному снижению федерального тарифа на удостоверение договоров дарения недвижимости, заключенных между близкими родственниками. Соответствующий закон вступил в силу за день до эфира. Слушатель — инвалид II группы уточнил, будет ли он иметь дополнительную льготу на оплату действия. Нотариус пояснила, что его льгота будет учитываться дополнительно. То есть его платеж в части уже сниженного федерального тарифа будет разделен еще надвое.
Послушать эфир можно здесь.